Créez des états des lieux d'entrée et de sortie professionnels en quelques minutes
Documentez chaque détail avec des photos et vidéos illimitées, géolocalisées et horodatées.
Signatures électroniques juridiquement valables avec horodatage et adresse IP.
Générez des PDFs professionnels avec toutes les preuves, prêts à être archivés.
Comparez automatiquement l'état d'entrée et de sortie, côte à côte.
Envoyez automatiquement les invitations et rappels au locataire par email.
Données chiffrées, conformes RGPD, hébergées en Suisse.
Aucun engagement, résiliez à tout moment
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Tout ce que vous devez savoir sur EtatDesLieux
Un état des lieux est un document officiel qui décrit l'état d'un logement locatif au moment de l'entrée ou de la sortie du locataire. En Suisse, il est juridiquement recommandé et protège à la fois le propriétaire et le locataire en cas de litige sur l'état du bien.
Oui, EtatDesLieux propose un plan gratuit permettant de créer jusqu'à 2 dossiers par mois. Ce plan inclut les photos, vidéos, signatures électroniques et la génération de PDF. Pour des besoins plus importants, des plans Pro (19 CHF/mois) et Premium (49 CHF/mois) sont disponibles.
Oui, les signatures électroniques générées par EtatDesLieux sont juridiquement valables en Suisse. Elles sont horodatées avec l'adresse IP et peuvent servir de preuve en cas de litige. Notre système est conforme au droit suisse des obligations (CO) et au code de procédure civile (CPC).
Le propriétaire crée l'état des lieux et invite le locataire par email. Le locataire reçoit un lien sécurisé (magic link) valable 7 jours pour accéder au dossier, ajouter ses observations et signer électroniquement. Aucune inscription n'est requise pour le locataire.
Oui, EtatDesLieux prend la sécurité très au sérieux. Toutes les données sont chiffrées, l'application est conforme au RGPD, et les données sont hébergées en Suisse. Les mots de passe sont hashés avec bcrypt et les accès locataires utilisent des tokens JWT sécurisés.
Oui, avec le plan Pro ou Premium, vous pouvez personnaliser les rapports PDF avec votre logo d'entreprise, vos coordonnées et vos couleurs. C'est idéal pour les agences immobilières et les propriétaires professionnels qui souhaitent une image de marque cohérente.
Oui, EtatDesLieux est disponible en français, allemand et anglais. Vous pouvez changer de langue à tout moment dans l'application. Les rapports PDF peuvent également être générés dans la langue de votre choix.
EtatDesLieux permet de lier les états des lieux d'entrée et de sortie. Lors de la création de l'état de sortie, le système reprend automatiquement les photos et éléments de l'entrée pour faciliter la comparaison côte à côte. Les différences sont mises en évidence dans le rapport PDF.
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